فله ديبلوكس دورين مفصوله (بناء شخصي) حي الحزم

*نوع العقار : فله ديبلوكس دورين مفصوله ( بناء شخصي )*
*العمر : 1 سنة وزيادة تقريباً*
*الحي : حي الحزم (كيلو 11) بالشفاء قريب من المعلق الجديد **( المخطط جديد )*
*المساحة : 264 م2*
*الأطوال : 12 م على امتداد شارع 15 غربي * 22 م*
*مسطح بناء الفلة 170 م2 الدور السفلي - العلوي زائد المساحة لوجود امتداد للواجهة*
*السقف الأول صبة ( هوردي ) تتحمل لثلاثة أدوار على الأقل*
*المواصفات :*
*بناء شخصي من اجود انواع المواد والديكورات والتشطيب*
*(دورين + غرفة بالإضافة لدورة ميارة في السطح) مع ترخيص لبناء 20% من المساحة (ملحق)*
*كل دور ( مدخلين للرجال والنساء + مجلس رجال + صالة طعام + حمام رجال + مجلس نساء + 2 غرفة نوم + صالة متوسطة البيت + مطبخ )*
*يوجد حوش صغير 3*9 م + مدخل سيارة صغيرة للتنزيل والتحميل عرض المدخل 3 م*
*كل دور بمدخل معزول الدور السفلي ( مدخل سيارة + مدخل رجال + مدخل نساء )*
*الدور العلوي ( مدخل رجال + مدخل نساء )*
*1- التمديدات الداخلية للسباكة : حراري (الأخضر) ضمان 10 سنوات .*
*2- اسلاك الكهرباء من اجود وأفضل الأنواع الموجودة بالسوق .*
*3- بويات خارجية ( جوتن)*
*4- بويات داخلية ( جوتن + الجزيرة )*
*5- ديكورات جبس فخمة وترخيم + شامواه الفرنسي + فالفيت + ماكسيكي*
*6- سيراميك للمدخل والصالات*
*7- الإضاءة : كشافات ( اسبوتلايت) في الديكورات الجبسية + ثريات + نجفات ابيض لكل غرفة*
*8- دورات المياة : حمام الرجال السفلي ( كرسي افرنجي + عربي ) - حمام النساء عربي*
*9- مغاسل رخام لقسم الرجال ( 3 فتحات ) تفصيل ديكور كامل رخام مع المرايات*
*10- سيراميك مقاس 20سم * 20سم للمطبخ والحمامات الدور السفلي*
*11- سيراميك مقاس 20سم * 20سم للمطبخ و20*30 سم للحمامات الدور العلوي وحمام غرفة السطح*
*12- بلاط سداسي للحوش أحمر مع أبيض متداخل بتعتيق حجري + النعلات الجانبية بنفس اللون*
*13- بلاط السطح 30*30 سم أبيض حجري ( بلاط مصنع الإتحاد )*
*14- الدرج وعتب المداخل رخام وطني جودة عالية لون بيج حجري*
*15- النوافذ ( المنيوم الإطار أبيض + الزجاج بني داكن )*
*16- الأبواب الداخلية خشب سنديان ديكورات لونين ( سنديان )*
*17- أبواب دورات المياة ( ألمنيوم ) معتق بلون قريب من لون السيراميك*
*18- أبواب المداخل حديد ( دبل صاج ثقيل ) الخارجية و الدور السفلي ديكور مزخرف*
*19- بوابة مدخل السيارة اوتماتيك ( ضمان 10 سنوات ) شركة أنفال 3*2.8 م*
*20- تمديدات للمكيفات الإسبليت بكل الغرف وفتحات للمكيفات العادية*
*21- رصيف خارجي + ديكور حجر مزروع بإمتداد الرصيف*

*المواصفات من الداخل بالصور (الدور العلوي )*
*الدور السفلي لا أستطيع تصويره لوجود مستأجر يمكن التنسيق والمشاهدة للمشتري فيما بعد علماً أن ديكورات الدور السفلي لاتقل مستوى عن الصور .*

*ملاحظة : يمكن البيع بالأثاث بالنسبة للدور العلوي كما في الصور أثاث جديد واستخدام بسيط*
*بالنسبه للمجلس لم يستخدم بعد جديد*
*أما الدور السفلي مؤجر*

*يمكن للمشتري إحضار مهندس معماري للتأكد من مطابقة المخطط بالتنفيذ والمخطط ورخصة البناء موجوده*


*لم يتم عرض الفله في أي مكتب ( الملك مباشرة )*


رابط الصور (http://www.haraj.com.sa/1179936/فله_ديبلوكس_دورين_مفصولهتشطيب_فاخر_حي_الحزم_بناء_شخصي/) http://bit.ly/adWfD3